[비욘드포스트 한장희 기자] 포스코이앤씨는 부산에서 ‘더샵 리오몬트’ 청약 접수를 진행 중이라고 10일 밝혔다.

더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1305가구의 브랜드 대단지로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용면적 59·72·84㎡, 866가구다.

더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 ‘더샵’과 스페인어로 강을 뜻하는 ‘리오(Rio)’, 산을 뜻하는 ‘몬트(Monte)’가 합쳐진 단지명이다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 황금뷰가 가능한 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담았다.

단지는 합리적 분양가가 가장 큰 장점으로 3.3㎡당 평균 분양가는 1700만원대이며, 전용면적 84㎡ 기준은 5억원대다. 단지는 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용돼 수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄어들 전망이다.

또 주변으로는 다양한 개발 호재도 진행되고 있다. 특히 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상-하단선 엄궁역(2026년 개통예정)이 입주(2027년 예정) 전 개통예정으로 역세권 입지를 갖출 전망이다.

또 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보인다.

더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 ‘서부산 행정복합타운(2027년 예정)’이 개발되고 있고, 교육 여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상된다.

단지 인근에 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대된다.

이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝게 있다.

더샵 리오몬트의 견본주택은 부산광역시 서구 동대신동1가 일원에 마련돼 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이다.

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