코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(CDP, COPT DEFENSE PROPERTIES )는 2024년 실적을 발표했다.

6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 6일, 코퍼레이트오피스프로퍼티스트러스트(이하 '회사')는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 재무 결과를 발표했다.

회사는 2024년 전체 EPS가 1.23달러로, 2023년의 -0.67달러에서 크게 개선되었음을 밝혔다.조정된 FFO는 주당 2.57달러로, 2023년의 2.41달러에서 증가했다.

전체 포트폴리오는 93.6%의 점유율과 95.1%의 임대율을 기록했으며, 방어/IT 포트폴리오는 각각 95.6%와 96.8%로 나타났다.같은 자산의 현금 NOI는 9.1% 증가하여 회사의 역대 최대 증가율을 기록했다.

2024년 동안 회사는 320만 평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 이 중 50만 평방피트는 공실 임대였다.임대 유지율은 86%로, 20년 이상 최고치를 기록했다.

2024년 동안 회사는 2억 1200만 달러의 자본을 신규 투자에 배정했으며, 12만 4000 평방피트의 투자 임대가 이루어졌다.

회사의 총 포트폴리오는 2450만 평방피트로, 2024년 12월 31일 기준으로 93.6%가 점유되었고 95.1%가 임대되었다.

방어/IT 포트폴리오는 2240만 평방피트로, 95.6%가 점유되고 96.8%가 임대되었다.

2024년 12월 31일 기준으로 회사의 같은 자산 포트폴리오는 2220만 평방피트로, 94.1%가 점유되고 95.4%가 임대되었다.

회사는 2024년 동안 225,000 평방피트와 399,000 평방피트의 개발을 각각 100%와 83% 임대하여 서비스에 배치했다.

2024년 동안 회사는 3.2백만 평방피트의 총 임대 계약을 체결했으며, 이 중 260만 평방피트는 갱신 계약이었다.

회사의 재무 상태는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 42억 5419만 달러, 부채는 23억 9175만 달러로 나타났다.

회사의 조정된 EBITDA 고정비용 커버리지 비율은 4.7배였으며, 순부채는 24억 2843만 달러로, 조정된 장부 대비 비율은 40.4%였다.

회사는 2025년에도 지속적인 성장을 예상하며, FFO 주당 성장률은 3.5%에 이를 것으로 전망하고 있다.



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미국증권거래소 공시팀