에섹스프로퍼티트러스트(ESS, ESSEX PROPERTY TRUST, INC. )는 4억 달러 규모의 5.375% 선순위 채권을 발행했다.

18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 에섹스포트폴리오, L.P.는 4억 달러 규모의 5.375% 선순위 채권을 발행했고, 이 채권은 2035년 만기이며, 에섹스프로퍼티트러스트가 보증을 제공한다.

채권의 발행은 2024년 3월 14일에 체결된 기본 계약서에 따라 이루어졌으며, 2025년 2월 18일에 추가 계약서가 체결됐다.

발행된 채권의 순수익은 약 3억 9,550만 달러로, 이는 인수 수수료와 예상 공모 비용을 차감한 금액이다.

에섹스포트폴리오는 이 자금을 사용하여 다가오는 채무 만기를 상환하고, 2025년 4월 만기인 5억 달러 규모의 3.500% 선순위 채권의 일부 상환에 사용할 예정이다. 또한, 일반 기업 운영 및 자본금 용도로도 사용될 수 있으며, 잠재적 인수 기회를 위한 자금 조달도 포함된다.

채권의 이자는 연 5.375%로, 매년 4월 1일과 10월 1일에 지급된다. 채권은 2035년 4월 1일에 만기된다.

채권의 조기 상환은 2035년 1월 1일 이전에 가능하며, 상환 가격은 남은 원금과 이자를 포함하여 결정된다. 특정 사건이 발생할 경우 채권의 만기가 가속화될 수 있으며, 이는 이자 지급의 30일 이상 연체, 원금 또는 상환 가격의 미지급 등이 포함된다.

에섹스프로퍼티트러스트는 이 채권의 보증을 통해 채권자에게 법적 구속력을 가진 의무를 보장한다. 이 채권 발행은 미국 증권 거래 위원회에 등록된 증권으로, 관련된 모든 법적 요건을 충족했다.

현재 에섹스프로퍼티트러스트의 재무 상태는 안정적이며, 이번 채권 발행을 통해 자본 구조를 강화하고 향후 성장 기회를 모색할 수 있는 기반을 마련했다.



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미국증권거래소 공시팀