미드아메리카아파트커뮤니티(MAA-PI, MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. )는 2025년 투자자 컨퍼런스에서 발표했다.

28일 미국 증권거래위원회에 따르면 미드아메리카아파트커뮤니티는 2025년 3월 2일부터 5일까지 개최되는 Citi Global Property CEO Conference에서 투자자들에게 발표를 진행할 예정이다.

이번 발표는 투자자 회의와 관련하여 제공되며, 보고서의 내용은 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 미래에 대한 기대를 포함한 전방위적 진술을 포함한다.

이러한 전방위적 진술은 역사적 사실을 논의하지 않으며, 대신 기대, 예측, 의도 또는 미래와 관련된 기타 항목에 대한 진술을 포함한다.

이 발표에서 언급된 전방위적 진술은 운영 성과, 결과, 자산 안정화, 자산 인수 및 처분 활동, 합작 투자 활동, 개발, 재개발 및 재배치 활동, 기타 자본 지출 및 자본 조달 및 금융 활동과 관련된 내용을 포함한다.

'기대한다', '예상한다', '의도한다', '계획한다', '믿는다', '추구한다', '추정한다', '예측한다', '프로젝트한다', '가정한다', '할 것이다', '할 수 있다', '해야 한다', '예산', '목표', '전망', '프로포르마', '기회', '지침'과 같은 단어는 이러한 전방위적 진술을 식별하기 위해 사용된다.

이러한 전방위적 진술은 알려진 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하며, 이는 실제 결과, 성과 또는 성취가 이러한 전방위적 진술에 의해 표현되거나 암시된 운영 결과, 재무 상태 또는 계획과 실질적으로 다를 수 있음을 의미한다.

2025년 2월 28일 기준으로 미드아메리카아파트커뮤니티는 약 2,400개의 아파트 유닛을 보유하고 있으며, 총 시장 가치는 약 235억 달러에 달한다.

2025년 예상 핵심 FFO(주당 자산 운영 수익)는 8.77달러로, 이는 5년간 연평균 성장률 4.6%를 나타낸다.

또한, 미드아메리카아파트커뮤니티는 1994년 5월 10일 첫 배당금 지급 이후로 배당금이 중단되거나 감소한 적이 없다.

2025년의 재무 전망에 따르면, 미드아메리카아파트커뮤니티는 2025년 전체 연간 가이던스의 중간값으로 8.77달러의 주당 핵심 FFO를 예상하고 있으며, 이는 2025년 1분기 동안 2.08달러에서 2.24달러 사이의 주당 핵심 FFO를 포함한다.

또한, 2025년에는 4.2%의 고정 금리를 유지하며, 2025년 4분기에는 4%의 채무 발행이 예상된다.

미드아메리카아파트커뮤니티의 현재 재무 상태는 안정적이며, 2024년 12월 31일 기준으로 총 부채는 약 49억 달러에 달하고, 고정 금리 부채 비율은 95%에 이른다.이러한 재무 구조는 향후 성장 기회를 추구하는 데 유리한 위치를 제공한다.

또한, 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산은 약 118억 달러이며, 순 부채는 약 49억 달러로 나타났다.

미드아메리카아파트커뮤니티는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 다양한 개발 및 인수 기회를 모색하고 있으며, 2025년에는 약 10억 달러 규모의 개발 파이프라인을 유지할 계획이다.이러한 전략은 장기적인 수익성 및 주주 가치를 증대시키는 데 기여할 것으로 기대된다.



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미국증권거래소 공시팀